Giacomo

Матвей, ну я ж не техник БТИ. Есть инструкция Госстроя, еще СССР, ЕМНИП, которая регламентирует правила технической инвентаризации, в соответсвии с которыми мебель (а шкаф купе это мебель для хранения шмотья) конструктивным элементом объекта недвижимости не является, а всякого рода перегородки, призваные поделить помещение на две части, для возможности пользоваться каждой частью отдельно - таковыми элементами являются. Но тоже не все, не всегда. Многое зависит от площади комнаты, от соотношения вновь образованных частей, к массе параметров. Но в мои руки попадали техпаспорта, где навроде легкая гкл перегородка, а бти поставило отметку: на перепланировку помещений номер.... разрешения не представлено. И такой жырный чернильный штамп. Все. Иди хоть в жкх, хоть в ватикан, банк прописал болт, сказал досвидос амигос. А еще деятели объединяли лоджию с комнатой, демонтировав оконно/дверной блок, и говорили: я ж убрал старую деревяшку, чо тут такого?

Ну в ЖКХ специалисты. Да, что мы уперлись в перепланировки. Проблему обозначили, зерно сомнений забросили, надеюсь, а дальше история нас рассудит:-) В любом случае 'ваять самодеятельность' надо аккуратненько, хорошо подумав. Вот токмо банки в залог квартиры с такими неявляющимися перепланировками не берут почему-то. Давайте ближе к технической, художественной стороне вопросов.

+11, солнце. От снегов не осталось и следа. Зато воды по колено.

Ну да, ну да, фанэру и гкл может согласовать местная администрация, без суда. Но перепланировкой это является, т ак как, например у Антона было помещение одно, а стало два. Изменение? Изменение. Но все нуно смотреть в каждом случае. Техпаспорта, да, щас не нужны, там кадастровый. Но есть неплохой шанс купить жилье с такой фигней, а потом нарваться на проблемы, про которые ну уж не в этой теме.

А у меня вот кой-какой опыт по перепланировкам. Дом на 25% построен на деньги людей, которые их ваяли. И все говорили:-А что я сделал? Я ж несущих стен не рушил. Чужих площадей не прихватывал. Высоту потолка не менял. И вообще это частный дом. И вообще это фанэра и гипсокартон. Увы. Номер не прокатывает. Процедура долгая, муторная и недешевая. Уместно будет, пока гром не грянул, неспеша, не тратя дурных денег, потихоньку разрулить проблему и зажить спокойно. А не спеша, и муторность процедуры можно свести на нет.

Ну трактористов пока, слава богу не было, а вот пьяные сбрщики м\лома, на грузовичках, гнувшие стойки, были жестоко, садистски линчеваны хуторянами немедленно, на месте.

Турники это - голубое золото. Газ. Поскольку проводился за общие (считай свои) деньги, закапывание его в землю удорожало проект в разы. Ну вот так. Прянишные немецко-голландские поселочки увидеть не надейся, не приживаются оне на русской земле. Это такая изюминка. Есть такой архитектурный стиль, когда коммуникации демонстративно выносятся наружу здания. Видать, он и есть

Жилищный Кодекс РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Так что, это она, родимая, по всей видимости и есть. Кстати у Валерия кухня - Питерский прованс, скорее всего она же. Так что, Вам прямая дорога в самый гуманный на свете народный суд.

Спасибо! С внешней стороны скромнее. Но я всегда ценил именно внутреннее содержание. Навыки прививаются в процессе. Когда узнавал, сколько стоит та, или иная работа, навык образовывался сам собой. Кирпичи, кровлю, отопление и пр., конечно не сам делал. Отделку -сам. В готовности только первый этаж. На второй не хватает ни моральных сил, ни физических, ни финансов. До благоустройства прилегающей территории руки,ясное дело не доходят.

Антон! На перепланировочку тянет.

А я вот лестницей похвастаюсь. От начала и до конца сделана своими руками. Сам размечал, делал опалубку, вязал арматуру, заливал бетон, облицовывал саянским мрамором, варил перила. Сварочник взял в руки первый раз в жизни. Ничо, не боги горшки обжигают. Облицевать мрамором вышло дешевле, чем покупать буковые проступи в ЛМ. Гримасы ремонта по российски. Ведь не предосудительно похвастаться тем, что сделано своими руками?

И за 2-й Краснодарской и Обл. Больница уже давно большие жилые кварталы с нехилыми частными, недешевыми, весьма, домами. Я на Каменке.

Ну переделывать уже купленное - заведомо дороже, чем делать с нуля. Это известно давно. А снег, да, в снежных регионах проблема. А вот не дай бог у соседей сверху рванет отопление? Вот вам и сразу. А себестоимость своего строительства и содержания метра, ну минимум в два раза меньше, чем метр в гетто. Представим, в два раза дешевле, в два раза больше, в разы лучше. Можно и со снегом смириться, и с неблизко расположенной инфраструктурой. Но - согласен, сильно на любителя. Я любитель.

СНТ - садовое некоммерческое товарИщество. Сады, дачи в общем. Такой закос под деревню, но в городе. А снег, конечно незачем, никто и не говорит, что он сильно необходим.

Ну в битвах за парковочные места возле многоэтажки тоже культуры, так, не очень. И Цоя я люблю, но не в три часа ночи в подростковом исполнении, на лавочке возле подъезда, под гитару.В общем сбежал в СНТ. Снега в этом году накидался. Но это МОЙ снег, почти собственный, он нетяжелый.

От микрорайонов в село бежать надо. В микрорайонах - гибель. Вы в слово вслушайтесь-микро район, микро. Гетто, одним словом. В деревню, к бабке, в глушь...

Эрих Мария Ремарк тоже чувствовал по -русски, весьма. 'На западном фронте', 'Тени в раю' перевернули мой внутренний мир, в свое время. Очень по-русски. Немцы обычно - айн, цвай, драй - полицай! А Ремарк - тонко, очень тонко.

Обух мм 4, поди?

А я тоже электрику в доме делал сам. Я не электрик ни разу, мне старенький тесть- электрик мелом на кирпиче нарисовал, сказал якой провод куда покупать, а я уж сам штробил и лепил. А сам тесть уже старенький с палочкой был. Больше всего возненавидел сверлить коронкой гнезда под розетки и выключатели в кирпиче. Их с полсотни было. Насверлился на всю жизнь. Валерий! Кухня - супервандерфул! Это гипсокартон или бетон/кирпич?

Может вообще сделать тему про строительство, ремонт, утепление, отопление, ГВС, ХВС, энергосбережение, домоводство? Вот уж точно будет полезная тема.

М-да, тарифы некислые, такие. Хотя у нас кВатт тоже 3,7 руб. Вот он - звериный оскал империализма, мир чистогана. Хотя, человек ко всему привыкает. У нас в области еще эксперимент ввели - на каждое рыло выделили социальную норму, а сверх нее тариф повышенный. Теперь пока расчет сделаешь - употеешь. Еще десять лет назад бензин по 30 рублей в страшном сне не снился, а ныне платим. +5, дождик. Люблю я такую зиму. Снежок потихоньку сходит, а под ним травка зенеленькая. Местные власти говорят, что вывезли 150 000 тонн снега из города на снегоплавильные пункты (термин якой чудовый, навроде печей, чтоли?). Я слабо представляю, такое может быть ? Свистят, поди. П.С. Белый свет мне напоминает швейное производство, желтый в жилье лучше КМК.

Сергей, это в евро за куб?!!! М-да, не разгонишься. А киловатт почем?

Дык, у вас там газа дохренищща, его там просто жгут факелами, топись - не хочу.А тут и уголек по селам и хуторам не редкость, одно слово - Восточный Донбасс

Ну в России тоже цены на газ не подарок. За морозный январь 900 кубиков газа - как мать не родила. А кубик природного 5 рублев. Сергей, а в Эстонии почем нынче газ? Если не гос. тайна?

Скушно, в общем.